現役職人社長のつぶやき・・・,株式会社PEACE

『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』

センチュリー21ピース代表のイトウです。

前回は、住宅空間を快適にするために『調湿』が大事である

というお話をしました。

大切な財産である『我が家での時間を贅沢に過ごす』

ためには、オゾンやイオンを上手に活用して、空間除菌と

消臭したキレイな空気を適度な湿度でコントロールする！



まさに、快適空間となるでしょう(^.^)

今回は、住宅の地震対策についてお話しようと思いましたが、

このお話は9月1日の防災の日にお話させていただきます。



という事で、今回は、先日不動産売却希望のお客さまより

買取をさせて頂きました『不動産』ならぬ『負動産』のお話を

させて頂きます。

この土地は、私たちの会社のある尾張旭市の北部に位置する

愛知県立森林公園周辺の山林地です。

今から50年ほど前に、一区画300～400坪くらいで、

将来への投資用案件として分譲されていた土地のようです。

実際に、50年前の航空写真では、きれいに区画されている

状況が見て取れます。



しかし今では、ただの雑木林でありどこまでが自分の土地で、

どこからが他人の土地か全くわからない状態です。

今回の『不動産売却』の依頼は、相続発生に伴う流れから

でした。

・親からの相続

・自分たちは尾張旭市に住んでいない

・現状、山林であり利用価値が見つからない

・接道していない

ほかにもいろいろとあります…

一般的には、持ち続けるだけの土地です。

つまり、どの様にも活用できないまま、子々孫々へ

受け継がれていく土地です。

今回、縁あってお声を頂き、センチュリー２１ピースとして

不動産買取をさせて頂きました。

「大丈夫か？」「何に使うんだ？」色々という人もいます。

これが、センチュリー２１ピースの強みです。

建設業界で30年以上、会社を経営してきたからこそ出来る

ワザがあります。

売却希望者の土地の売買を仲介して、手数料を得るだけの

一般的な不動産業者であれば、この土地を買い取ることは

ないでしょう。

また、一般の媒介であれば、手放したい（売りたい）と思って

いても、手に入れたい（購入したい）と思う人がいなければ、

売買は成立しません。



つまり、いつまでも手放すことが出来ません。

今回は、センチュリー２１ピースが買い取ることで、

売却希望のお客様としては、早期に解決できたことが

一番の成果だと思います。

この土地については、我々ピースだからこそできる土地活用を

皆様にご紹介していければと思っております。

お楽しみに！

今回のまとめ！

『不動産買取で早期現金化が可能！
　　　　　　　ご相談はピースまで！』

　　⇐センチュリワンをクリックしてね！

次回、土地現調時の危険性についてお話します。

お楽しみに！

　　尾張旭市・名古屋市守山区・瀬戸市及び周辺エリアで
　　不動産売却・不動産買取・不動産のお困り事があれば
　　Ｃ21ピースへお気軽にご相談ください。


愛知県尾張旭市向町2-6-5
センチュリー21ピース
☎0120-1350-21　　（いざ、ＧＯ！センチュリー21へ）



　　皆さまからの不動産の売却査定・買取査定のご依頼を
　　スタッフ一同、心よりお待しております。

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前回は、空間快適グッズとして『イオン発生家電』の活用が

おすすめというお話をさせて頂きました。

今回は『調湿』についていお話させていただきます。

前回お話した「オゾン発生装置」や「イオン発生家電」による

除菌・消臭効果は非常に大きいです。

コロナ禍において、空間除菌がとても注目されています。

実際に、『除菌』された空間は居心地が良いです。

除菌・消臭された『住環境快適空間』をさらに快適にする要素…

ずばり『調湿』だと思います。

　　　　　

雨が続いたとき、部屋の中がジメジメ、ベタベタしていたら

快適レベルが下がります。

晴天続きで、カラカラのお部屋でも快適レベルは下がります。

ちょうどよい湿度というものがあります。

快適な住まい環境を求めるならば、湿度は40～60％が理想と

いわれています。

湿度と人との関係は、

湿度が高すぎると…

・体温調節効果が下がり、熱中症になりやすくなる

・体内に熱がこもることで、体力の消耗が激しくなる

・消化酵素の働きが悪くなり、食欲不振に陥る場合がある

・健康被害原因であると言われる、カビが発生しやすくなる

・ダニやムカデなどの害虫が発生しやすくなる

湿度が低すぎると…

・粘膜乾燥によりウイルスが体内に入りやすくなる

・インフルエンザなどの病原菌が増加する

・髪や肌が乾燥してパサつき・肌荒れ・かゆみ等の要因

・静電気が発生しやすくなり、機械類の故障の原因となる

などなど…

こんな事実を知ってしまったら、湿度コントロールが重要で

あることがイメージできるでしょう！

『ちょうど良い湿度』にコントロールしてくれるグッズが

数多く出ています。

除湿器や、壁紙、建材などを上手に活用して『調湿対策』

してみてください。

適度な湿度であってこそ『快適空間』を実感できるはずです。

今回のまとめ！

『快適空間の決め手は、湿度コントロール！』

次回は、住宅における地震対策についてお話します。

お楽しみに！

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前回は、空間快適グッズとして『オゾン発生装置』の活用が

おすすめというお話をさせて頂きました。

今回は『イオン発生装置』についてお話させていただきます。

前回お話させていただいた「オゾン発生装置」による、

除菌・消臭効果は非常に大きいです。

実際に、私たちピースの事務所でも「オゾン発生装置」を

いくつか設置しています。




この「オゾン」の前に主流だったのは、「イオン」による

除菌・消臭です。

現在でも、その効果から根強い愛好者が多いです。

私イトウも、その一人です。 「イオン家電」といえば、

ＳＨＡＲＰのプラズマクラスターイオン・・・

これは、室内空間を向上させる家電としては、お勧めです。

なぜ？

色々な家電種類がそろっているので、用途に合わせて使える

ところです。



まずは

・エアコン

・空気清浄機

・脱臭機

・除湿器

・冷蔵庫

・洗濯機

・照明タイプ

・ドライヤー などなど・・・

あらゆる生活シーンでプラズマクラスターイオン発生装置が

付いた家電が活躍できます。

プラズマクラスターイオンの効果として、

・空気浄化

・消臭

・静電気抑制効果

・集中力UP

などが、認められています。

また、このプラズマクラスターイオンの良いところは、

『無害』という事です。

前回の『オゾン』は、濃度によっては人体に悪影響を及ぼす

という事が確認されています。

その点、『イオン』は自然界と同じ仕組みであり、

人にやさしいというところが最大の違いでしょう！

原理については、下図を参考にしてみてください。



空間除菌という考え方は、ここ1年くらいで非常に広がりを

見せています。

私たちピースにも、様々な相談がありますが、最近多いのは

「空気を入れ替えたい」という相談です。

やはり、コロナ対策でしょう・・・

これは、換気扇などで新鮮な空気を給排気すれば問題解決と

なりますが、高額な工事費が必要となります。

そのような場合は、『オゾン発生装置』の設置を勧めたように

『イオン発生装置』の機能を付加している家電を活用すること

も一手だと思います。

ゆっくりと、極上の時間を過ごしたいのであれば、

ぜひ『室内空間』の質を高めてください。

今回のまとめ！

『快適空間を手に入れるには、
　　　　　　　　　　イオン家電はあり！』

次回も引き続き、空間環境の向上についてお話します。

お楽しみに！

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前回は、『3分類別家づくりのポイント』をお話ししました。

今回から少し視点を変えて、住宅内を快適にするグッズの

ご紹介をさせて頂きます。

第1回目は『オゾン発生装置』についてお話していきます。

このコロナ禍の世の中において、安らぎの場所である

『住宅室内環境』にも安心・安全を求める方が増えてきました。

実際に、換気扇の増設工事の依頼も増えています。

換気扇増設で、空気の流れを上手にコントロールすることで

室内を、常に新鮮な空気で満たしておきたいと望まれる方が

とても多くなってきました。

しかし、設備を新規で取り付けるため、ある程度の工事費用が

必要となります。

『お金をかけずに、室内をさわやかにしたい…』

そんな夢のようなことは可能なのか？

可能です！

皆さんは『オゾン発生装置』をご存じですか？

『オゾン発生装置』と聞くと、もの凄く重々しいイメージや

装置がお高いイメージを持ちですよね？

今、住宅のなどで使用できる「小型オゾン発生装置」が

お手頃価格で、数多く販売されてています。

私イトウも、自宅で使用していますが、なかなか良い！

非常に効果を感じております。（個人的意見です）

空間除菌自体は目に見えませんし、実際に除菌されているか

どうかは、一般論を信じるしかありませんが、『消臭』に

関しては、確かに効果があると実感しています。

しかし、独特の匂いがありますのでご注意ください。

匂い？

オゾン独特の「金属臭い」「血生臭い」と感じる人もいます。

しかし、この匂いはすぐに消えてしまいますので、そんなに

気にしなくても良いかもしれません。

下の解説イラストをご覧ください。





いかがですか？お手軽価格の『オゾン発生装置』を上手に

使う事で、住宅内空間環境は格段に向上することでしょう！

オゾンによる殺菌の仕組みは下図を参照にしてください。



今回のまとめ！

『オゾン発生装置で、空間除菌はあり！』

次回も引き続き、空間環境の向上についてお話します。

お楽しみに！

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前回は『個性と間取り』と題して『3分類の家づくりのまとめ』

についてお話ししました。

今回は『あなたは、どのタイプ？』と題して、自分を知って

頂こうと思います。

このシリーズ①でも少し説明しましたが、『動物占い』は、

この個性心理学がベースになっています。

細かく、分類していくことで、自分の個性・相手の個性などが

正確に見えてきます。

興味のある方は、自分で調べてみるとよいでしょう！

さて、誰でも一度くらいは『動物占い』をしたことがあると

思います。 では、自分の動物キャラクターが、

SUN（太陽）グループ

    EARTH(地球)グループ

   MOON（月）グループ

どのグループなのかを知って頂こうかと思います。

SUN グループ

チータ

ライオン

ゾウ

ペガサス

EARTH グループ

狼

猿

虎

子守熊（コアラ）

MOONグループ

こじか

黒ひょう

たぬき

ひつじ

どうでしたか？自分のグループを認識できましたか？

では、もう一度それぞれのグループの、家づくりの特徴を

まとめてみましょう！

SUN   ：人目に付くところはゴージャスに！
　　　　    （世間の目）

EARTH：自分の部屋は絶対に必要！
　　　　 　（自分次第）

MOON ：みんなでワイワイしたい！
　　　　　 （他人の目）

自分の個性知ることで、お部屋作りが楽しくなります。

家づくり、お部屋作りで重要なことは『楽しむ』ことです。

自分を知って、相手を知ることで、気持ちの良い空間を作る

ことが可能になると思います。

今回のまとめ！

『良いマイホームとは、居心地の良い家！』

素敵なお家づくりのヒントになれば幸いです。

次回は、空間除菌で注目の『オゾン発生装置』について

お話します。 お楽しみに！

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前回は、『個性と間取り』と題して、『個性を応用した実例』

についてお話ししました。

今回は『3分類まとめ…それぞれの特徴』と題して、

各タイプのお家つくり・お部屋つくりのポイントを再度、

説明していきます。

・ SUN（太陽）グループ

・　 EARTH(地球)グループ

・  MOON（月）グループ

たった3つのグループですが、大きな違いがありましたよね？

もう一度、それぞれの特徴を考えてみましょう！

SUNの家づくりテーマ

玄関やリビングなど、第三者から見られるところは豪華に！

EARTHの家づくりテーマ

各自が自分のペースで生活したい！自分の部屋は必須！





前回は、MOONの説明をしていませんでしたので、ここで

少しMOONのお話をさせて頂きます。

MOONの家づくりテーマ

みんなで仲良く和気あいあい！

MOONの家づくりで重要なのは『みんなで○○…』です。

家族みんなが集まるリビングに力を入れるとよいでしょう！

MOONは、「なかよし家族でほのぼの・・・」をテーマに

考えていくと良いです。

例えば、MOONのママであれば、料理を作りながらお子さんと

お話しできるようにキッチンから、リビングを見渡しやすい

様にするとよいでしょう！

お子さんがMOONであれば、LDKに勉強スペース や、

パパがMOONの場合は、LDKに書斎スペース を考えてあげると

みんなで和気あいあいの快適なLDKとなります。



同じリビングでもSUNとは違い、居心地重視で和気あいあい

出来る雰囲気づくりが大切かもしれません。

このように、『個性心理学の3 分類』を上手に使うと、

ちょっとかわった間取りの検討が出来ます。


家族だって他人（自分以外は他人である）

家族は、一番近い関係の他人です。自分とは別の人間です。

いくら家族といえども、自分の考えだけを押し付けては、

うまくいきません。



このことをしっかりと理解して、自分以外の他人の個性を

尊重して、受け入れることが、幸せなマイホーム生活に

つながると、イトウは考えます。

今回のまとめ！

『お互いの個性を知ってお互いを受け容れよう』

次回は、皆さんも一度はやってみたと思う、『動物占い』で

自分が何のキャラクターかは知っていると思います。

あなたのキャラクターが3分類で言えば何のグループかを

簡単に説明させていただきます。

お楽しみに！

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前回は、『個性と間取り』と題して、『個性の3分類』

についてお話しました。

今回も引き続き、『個性と間取り』と題して、私イトウが

『個性を生かしたお家つくりの実例』をお話します 。

前回は、実際の例として 20代若夫婦

旦那さん・・・EARTH（地球）グループ

奥さん　・・・SUN(太陽)グループ 

こんな若夫婦の為に、築20年戸建て住宅をどのように、

お家つくりをしていくか？

というところまでお話していきました。

ここで、それぞれの『住宅に求めるもの』の違いを見てみましょう！

旦那さん：

【テーマ】各自が自分のペースで生活したい！

EARTHの家づくりで必要なことは、『個室を持つ事』

が理想的です。

EARTHは、一人で考えたいタイプです。

今回の場合、旦那さんの為に、元８畳和室を改造して、

4畳分の秘密基地的な個室を用意しました。

また、お風呂とトイレも一人になる場所として、設備類を

一新して、気持ちの良い空間としました。

奥さん：

【テーマ】第三者から見えるところは豪華に！

SUNの家づくりは、華やかでおしゃれが大好き、第三者

から見える所は豪華にすることが一番重要です。

例えば、駐車場から玄関、玄関扉を開けた時のホールの感じ！

また、リビングに入った時の雰囲気が、オシャレで豪華な

感じを好みます。

つまり、SUNさんのタイプは、 『人からどう見られるか？』

を大切にしています。 逆に見えない所は関心がなかったり

するので、今回のリノベーションでは、奥さんの為に

LDKに徹底的にこだわりました。






このように、『個性心理学』を少し取り入れるだけで、

一般的な間取りやデザインとは違ったものが出来上がります。

つまりは、それぞれが求めるものが違うという事をきちんと

受け入れることで、それぞれが満足するという事です！

今回のまとめ！

『個性を知って、各自の満足感を得る！』

次回も引き続き、個性と間取りについてお話します。

お楽しみに！

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前回は、『個性と間取り』と題して、個性心理学について

お話をしました。

今回も、『個性と間取り』と題して、『個性の3分類』に

ついてお話します

『個性』についてもの凄く簡単にいうと、 桜は桜・松は松

ニワトリはニワトリで、トンビはトンビ ・・・



それぞれ違うのが当たり前です。

木や鳥の違いは理解しているので、松の木が満開の花を

咲かせなくても何とも思いません。

人間だって、それぞれ『個性』があります。

その『個性』を知るひとつの道具が、私イトウにとっては

『ISD個性心理学』なんです。

この『個性』は誕生日によって分類されると考えられて

います。



占いの四柱推命などと同じ考え方です。

『個性心理学』の場合、占いではなく統計学ですけどね…

ここでは、細かな説明をしませんが、『ISD個性心理学』では

動物12キャラクター分類の前に、大きく3つのタイプに分類

します。

【3分類】

・SUN(太陽)のグループ

・　EARTH（地球）のグループ

・　MOON(月)のグループ

こんな感じの、3グループですね。

何人かいる場合、グループごとに集まると、ビックリする

くらい考え方が異なっています。

　　　　

SUN…人の話を聞かない。周りの人を振り回しちゃう人

EARTH…自分とお金（財産）が大好きなで、自分中心な人

MOON…自分を犠牲にして、相手に合わせちゃう人

こんなに考え方の違う人間が、一緒に活動すれば、

考え方が合わないと思う人も出てくるでしょう！

一般的には、『相性が良い』『相性が悪い』

などといって、人間関係を拗（こじ）らせたりします。

これは悲しい事です。悲劇です…

ですが、自分がどのタイプかを知っていれば、

相手に歩み寄ることが出来ます。

さらに、相手のタイプを知ることが出来れば、

受け入れることが出来ます。

もう、笑っちゃうくらい『違い』を認識して楽しくなります。

これは喜劇です・・・




前説はここまでとして、さー、いよいよ本題です。

これは実際に、『個性心理学』を用いてリフォーム工事を

した実際のリノベーション現場の紹介です。

 この若夫婦は、

旦那さんがEARTH     

奥さんがSUN　　　　



　　　　




さー、どうなっていくのか？続きは、次回お楽しみに！

今回のまとめ！

『個性を知れば、悲劇から喜劇になる』

次回も引き続き、個性と間取りについてお話します。

お楽しみに！

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前回は、『壁紙の進化』と題し、用途とシーンに合わせて

機能性壁紙を使用することで、生活が豊かになるお話を

しました。



今回から、『個性と間取り』と題して、皆さんそれぞれの

個性に合った間取りの考え方についてお話していきたいと

思います。

第1回目として、『個性心理学』について簡単にお話して

いこうと思います。

実は、私たちの会社のスタッフ全員『ISD個性心理学』という

ものを勉強しております。



私イトウは『マスターインストラクター』という肩書を

持っており、個性心理学を活かした家づくりアドバイスなどを

行っております。

『個性心理学とは？』

桜の木は桜の花が咲く。同じ『木』だからと言って、松の木に

「桜の花を咲かせろ！」と言っても無駄ですし、可愛い

さくらんぼも実ることはありません。

実るとしたら、松ぼっくりです…

では、松は桜より劣っているか？といえば、そうじゃない！

松は寒い冬の時も、緑鮮やかでいるように、松にしか出来ない

ものを持っています。

これが、個性です。 この個性を分類・統計学として、研究

したものが『個性心理学』です。

随分前に、『動物占い』というものがもの凄い流行りました。



この『動物占い』は『個性心理学』がベースになっており、

12の動物キャラクターで簡単にまとめたものです。

この「個性心理学」と住宅は関係あるの？と思われるかも

知れませんが、住宅というのは面白いほど個性が出ます。

例えば、

・2畳の狭さてもいいから自分の部屋が欲しい

・フェイク材でいいから、派手にしたい

・みんなとおしゃべり出来る場所が欲しい

・休みの日には、友達呼んでパーティーしたい

・天然木など、本物の材料で棚が欲しい…

などなど、家づくりの際には、夫婦・親子家族全員の意見が

まとまることはほとんどないでしょう…

なぜか？

個性が違うからです。

では、自分の主張を通して、相手を黙らせますか？

ダメです！

後々、大きな不満の塊となって、幸せを築くために作った

マイホームが地獄と化します。

では、どうすれば？

お互いの個性を知るところから始めましょう！

動物占い？ 個性？ 桜の木？松の木？ 間取り？ えっ？？？

そうなりますよね！

でも、自分の個性を知って相手の個性を知ることで、

『違って当然』と思えます。

次回は、3つのグループ分類についてお話していきます。

今回のまとめ！

『個性を知って、家族間の争いを防げ！』

次回も、お楽しみに！

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前回は、『壁紙の進化』と題して、色×柄以外にも、機能性を

考えることで、住まいの空間が快適になります！というお話を

させて頂きました。




今回も引き続き、『壁紙の進化』についてお話させて

いただきます。

『機能性壁紙』とは、

・防汚

・消臭

・抗菌・抗ウィルス

・調湿

・省エネ

・マイナスイオン・・・

このような、機能が付加されて効果がある壁紙の事です。

これらの『機能性』を持つ壁紙を用途やシーンにあわせて

選ぶ事が出来たら素敵だと思いませんか？

では、具体的にどのように選ぶかを間取りで考えてみましょう！

リビング・ダイニング　

リビング・ダイニングは家族が集まる場所です。

家の中で一番長く過ごす場所でもあるでしょう。清潔な環境

作りができる抗ウィルス・抗菌効果のある壁紙がおすすめです。

明るさを強調したいのであれば、光を拡散する壁紙も

おすすめですし、ペットがいる様であれば、傷がつきにくい

汚れを落としやすい壁紙もおすすめです。

キッチン　　　　

キッチンは、毎日の料理によって一番汚れやすい場所です。

また、臭いが壁紙についてしまう事もあります。

これらを考えて、防汚や消臭タイプがおすすめです。

トイレ・洗面所　　　　

トイには、消臭・防汚タイプがおすすめです。また、抗菌機能

のある壁紙も良いですね。 洗面所には汚れ防止・抗菌機能が

ある壁紙にしましょう。壁紙の表面に凹凸が無いほうが、

汚れが拭き取りやすく便利です。

寝室　　　

気持ち良く眠りに入るために、マイナスイオン機能のある壁紙

がおすすめです。 壁紙に配合されている天然鉱石が空気中の

水分と反応し、マイナスイオンを常時自然発生させます。

森林浴以上の環境を味わう事が出来、リフレッシュ出来ます。

また、蓄光タイプもおすすめです。

天井面に貼ると満天の星空を満喫できます。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　子供部屋　　　

お子様がアレルギー体質でお悩みの場合は、抗アレルゲン効果

のある壁紙はアレルギーに敏感な子どもの部屋に最適です。

アレルギーを引き起こすアレル物質を吸着し、アトピーや

花粉症などのアレルギー反応をおさえる効果があります。

ほかにも、用途やシーンを考えながら壁紙を選定することで、

お住いの環境が快適になります。

是非、お家を建てられるとき、リノベ・リフォームするとき

には、『色』と『柄』だけでなく『機能性』も考えて

壁紙を選定してみてください。

もの凄く素敵な環境を手に入れることができると思います。

今回のまとめ！

『壁紙選定は機能性を考えて！
　　壁紙で素敵な環境を手に入れよう！』

次回は、個性と間取りについてお話します。

お楽しみに！

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