カテゴリ：現場より発信 / 投稿日付：2021/07/31 06:26
『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』
センチュリー21ピース代表のイトウです。
前回は『外構工事DIY』について、お話をさせて頂きました。
今回から、実際に
私イトウが施工した『外構のDIY』に
ついて少しお話します。
前回、
『外構工事は業者に任せるしかないのか・・』
『いえいえ、出来るところだけでも、自分でやりましょう！』
というお話をしました。
せっかくのマイホーム！
楽しまなくてどうする！ 
家族の思い出を、ひとつひとつ作り上げていくための大事な
わが家に『爪痕を残せ！』です。
さて話は変わりますが、、実は私イトウは30年以上現場で働く
現役の職人でございます。
土木工事や電気工事、水道工事や防水工事の建設許可を持つ
会社の代表者でもあります。
第1回目のお話は、そんなイトウが『DIYでどこまでできるか？』
をテーマに、自分で貸事務所を作った工事のお話をします。
私イトウは以前、区画整理の終わったばかりの文教地区内で
（通常取引価格60万程度/坪）間口3.3ｍ×奥行20ｍ20坪という
土地を激安で購入しました。
極狭小間口+持ち分（93％持ち分、7％持ち分者行方知れず）
という特殊事情を持つマニア向け物件です。
10年以上、隣家の庭先のような存在であった役立たずの空地を
お金を生む事業地へ変貌させるために、まず行ったのは、
① 近隣住民への挨拶と丁寧な工事説明です。
区画整理を行うような地区ですので、もともと地元の方々で
作り上げられた集落であり、いきなりやってきた『よそ者』
に対する、冷ややかな目は第一段階の試練です。
自分で言うのもなんですが、 持ち前の、
・素敵な笑顔
・素敵なトーク力
・エビのような低姿勢 
で、なんとか両隣と奥の3軒から、承諾を勝ち取ることが
出来ました。
続いて、
② 土砂搬出（すきとり作業）です。
まるで、残土置き場のような状態でしたので
お隣のブロック塀が倒れてこないかを気にしながら、
道路の高さに合わせて既存の雑草や土砂を重機（ユンボ）を
使って、ダンプで搬出しました。 
このユンボの運転には、資格が必要です。
3ｔ未満と3ｔ以上で資格の種類が異なります。
詳しくは『ユンボ 特別教育 技能講習』と検索してみて
ください。 ちなみに以前、名古屋の大家さんたちのDIYチーム
でこのユンボの資格講習（特別教育）をした経験があります。
仲間を募って、資格講習会（特別教育）も楽しいですよ ♪
続いて、
③ 砕石敷き作業です。
（RC-40)再生砕石といって、コンクリート片などをクラッシュ
して再利用するものを使用しました。
RC-40とは・・・ 「RC」は「再生クラッシャラン」を差し、
「40」は「粒度0～40mmの砕石」を意味します。
この粒度0～の細かな粉が、通常の砕石と異なり、砕石間に
入り込んでがっちりと固まり、密度を高めてくれます。
また、材料費も安く上がるので、駐車場などではRC40が良く
用いられます。※
※豆知識 
雑草は、酸性度の土壌に生えやすくなります！コンクリート片を
クラッシュさせたRC40は、強アルカリ性のため雑草が生える事
を抑える効果もあります。
作業開始から、約3日ほどで砕石敷きまで終わりました。
次に行ったのは、コンテナ事務所の移設です。
次回は、コンテナ移設編ですが、このコンテナ事務所の内装も
DIYで仕上げたので、そのあたりのお話をしていきます。 
今日のまとめ！
『ユンボに乗りたければ、資格を取得すべし！
DIY好きにはたまらない！』
次回、お楽しみに！
尾張旭市・名古屋市守山区・瀬戸市及び周辺エリアで
不動産売却・不動産買取・不動産のお困り事があれば
Ｃ21ピースへお気軽にご相談ください。 
愛知県尾張旭市向町2-6-5
センチュリー21ピース
☎0120-1350-21 （いざ、ＧＯ！センチュリー21へ）
皆さまからの不動産の売却査定・買取査定のご依頼を
スタッフ一同、心よりお待しております。
