カテゴリ：不動産の役立つ知識 / 投稿日付：2021/06/22 08:32
『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』
センチュリー21ピース代表のイトウです。
『現場のプロ』として、不動産業界で役立つ電気の情報を
発信していきます。
不動産と電気は、とても関係性が深いです。
例えば、
①中古住宅の容量不足➤容量アップ工事
②家屋解体時（更地へ）の際の電気撤去や電柱架線保護申請
③スマートハウス化（スマホで家電管理・電気自動車など）
④電気代節約対策
⑤引込線の隣地横断
⑥太陽光や蓄電池の工事 などなど
例を挙げればキリがないほどあります。
そんな中でも、中古住宅の電気容量不足の問題は多いです。
当方自身、電気設備工事の職人として色々な不動産会社さん
からの相談を受けます。
また、中古住宅を購入したお客様側からの相談も多いです。
そんな時に、ただ単に電気屋さんに相談するのではなく、
次のような内容を伝えてみてください。
1）家族構成
2）間取り
3）設置する家電の種類と台数（IHコンロやエアコンなど）
4）電気自動車の有無、または購入予定
5）現状、太陽光の有無・今後の設置予定。
また、蓄電池の設置予定
とりあえず、これらの情報を提供することで、過不足のない
適切な工事内容の見積もりが出るはずです。
業者の中には、ありえないほど大袈裟な（大容量の）設備改修を
して、高額な費用を請求する者もいます。
不動産会社側は、お客様が不利益にならないように、理解して
おくと良いと思います。
お客様側も、無駄な工事に余分なお金を支払わないように、理解
しておくとよいと思います。
さて、ひとつひとつ解説していきたいと思いますが・・・
次回を、お楽しみに！
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