カテゴリ：不動産の役立つ知識 / 投稿日付：2021/08/11 07:46
『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』
センチュリー21ピース代表のイトウです。
前回は、『築50年借家の大改造』と題して、サブリース事業を
スタートさせるお話しをさせて頂きました。
今回も、引き続き『築50年借家の大改造』について、お話
させて頂くつもりでしたが、ちょっと変更いたしまして・・・
昨日TVのニュース番組で、
『エアコンが品薄で入手困難になるか？』
みたいな内容が 放送されたみたいで（東海地区だけかもしれません）、
何人からか、 『うちもエアコン壊れる前に取り替える！』
という内容のお話しを頂きました。
品薄+入手困難というのは半分正解で、半分誤解です。
エアコンが品薄+入手困難というより、『半導体』が品薄です。
今の家電類はすべて小さなコンピューターが入っていると
思ってください。
その小さなコンピューターで、高性能な機能を制御しています。
その小さなコンピューターである『半導体』が品薄で、
各電機メーカーで奪い合っている状態です。
つまり、エアコンだけでなく、最新型電化製品すべてが
品薄状態になる可能性があるという事です。そこへ・・・
・この暑さ
・オリンピックで引きこもり
・コロナで自宅待機
・夏休みでフル稼働
などなど、様々な要因が重なり、
古いエアコンが冷えない＝故障➤交換
といった具合で、需要が高まっています。 
イトウも何人かのお客様からエアコン取替工事依頼を
頂きましたが、特に入手困難とは感じていません。
それよりも、取付を行う職人がいません。
そんなこんなで、報道に振り回されないようにしてください。
ただし、冷えが悪かったり、もの凄く古かったり、異音などの
異常が見受けられたりする場合は、取替を計画的に検討して
おいた方が良いでしょう！
エアコンは今が一番高く売れる時期です。
不必要に、高い時期に購入することをお勧めしません！
不動産営業マンの皆さんも、このことを知っておくだけで
お客様に正しいアドバイスができるようになると思います。
今回のまとめ！
『エアコン取替は、計画的に！』
次回は、『築50年借家再生』についてお話させていただきます。
お楽しみに！
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