カテゴリ：不動産の役立つ知識 / 投稿日付：2022/06/27 00:00
『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』
センチュリー21ピース代表のイトウです。
前回は、『心理的瑕疵物件②』と題して、心理的瑕疵物件が安い
理由についてお話ししました。
今回は、『心理的瑕疵物件③』と題して、心理的瑕疵の具体的な
価格への影響についてお話しをしていきます。
心理的瑕疵物件では、必ず告知する事が必要である！というお話
をしました。
これは、「知っていれば、買わなかった…」というトラブルを
防ぐためです。
当然ですよね？
一生の内に有るか無いかの『夢のマイホーム』という高額な
購入物件が他殺現場だったなんて・・・
知っていれば、普通は買いません！
しかし、そんな『心理的瑕疵物件』でも、売却は可能です。
それは、価格で魅力を出すという方法です。
心理的瑕疵の内容にもよりますが、通常売却価格の最低でも
1～2割の価格を下げて売ることが多いです。
また、その内容が自殺や他殺であれば、もっと大きな減額となり
ます。
他殺であれば、半値以下も覚悟すべきでしょう！
個人に対して売却が難しければ、買取業者に買い取ってもらう
のも一つの手段です。 
心理的瑕疵物件であっても、売却価格や売却相手を検討すること
で、売却は可能です。
『売却は無理！』とあきらめずに、信頼できる不動産会社
に相談してみましょう！
⇐こちらもご覧ください
今回のまとめ！
『事故物件でも売却は可能！』
次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。
お楽しみに！
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