カテゴリ：不動産の役立つ知識 / 投稿日付：2023/01/26 05:56
『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』
センチュリー21ピース代表のイトウです。
前回は、『私道③』と題して、私道のリスクとしてセットバック
した土地についてお話しをしました。
今回は、『私道④』と題して、私道トラブルについてお話しを
していきます。
私道に関してのトラブルと言えば、『長崎私道トラブル』が有名
になってしまいました。
この私道は、長崎市内の住宅街にある100世帯以上の生活道路と
して使われていた道路を、所有者が『通行料』を求めたり、
『封鎖』という行動に出たというトラブルです。
『通行料を取るなんて、なんて奴だ！』
と思われる方も多いと思います。
また、実際にメディアなどの報道でも『住民かわいそう』という
イメージでの報道がほとんどです。
しかし、本当にそうでしょうか？
私道の所有者は、
・固定資産税が掛かる
・舗装などの維持管理/修繕費がかかる
などの責任も果たしています。
一概に、通行料を求める私道所有者を『悪者』に仕立てるには、
無理があります。
住宅という高額な不動産を購入する際には、『私道かどうか？』
をきちんと調べて、これらのトラブルが起こるかもしれないと
いう事を知っておく必要があります。
とはいえ、もっと他の解決方法は無かったのでしょうか・・・
今回のまとめ！
『トラブルの可能性！』
次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。
お楽しみに！
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