カテゴリ：不動産の役立つ知識 / 投稿日付：2023/01/30 07:20
『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』
センチュリー21ピース代表のイトウです。
前回は、『売主側の注意点②』と題して、売却前についてお話し
をしました。
今回は、『売主側注意点③』と題して、売却中についてお話しを
していきます。
媒介を依頼する不動産業者がきまり、いよいよ売却活動に入り
ます。
・インターネットでの広告
・ちらしのポスティング
など、買主を探します。
この『売却中』に注意する点は
・無計画
・信頼しすぎない
・内覧時の対応
です。
売却完了期間を決めていない『無計画』な売り出しは、資金繰り
や引越しスケジュールに影響が出てきます。
不動産会社を『信頼しすぎる』事で、売却期間が延びる可能性が
あります。
不動産会社の収入は、売主からの報酬と買主からの報酬です。
この報酬を、売主と買主の『両方』から貰うために、買主を自分
で見つけようと、ほかの不動産会社が見つけてきたお客さんを
断る業者もいます。
『内覧時の対応』については、以前もお話ししましたが、積極的
なアピールはマイナス評価となりやすいです。
売却を成功させるコツ 内覧① 売却を成功させるコツ 内覧②
また、設備の不具合を隠すなどは絶対にしてはいけません。
いかがですか？
意外と注意ポイントが多いですね！ 
今回のまとめ！
『早く売る！』
次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。
お楽しみに！
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