カテゴリ：不動産の役立つ知識 / 投稿日付：2023/02/19 07:11
『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』
センチュリー21ピース代表のイトウです。
前回は、『残置物処分①』と題して、売却時の残置物処分には
お金がかかるというお話しをしました。
今回は、『残置物処分②』と題して、引き続き、残置物について
お話ししていきます。
住宅を売却する場合の残置物の処分に関しては、大きく分けて
2通りあります。
① 不動産会社が買い取り
② 購入希望者に売却
です。
この場合、
① 業者買取の場合は処分不要
② 基本的に売主が処分する 
となっています。
よく「エアコンなどはまだ使えるけど・・・」などと聞きます。
これに対して、「エアコンと照明は残してよい」とアドバイス
する業者もいますが、職人であるイトウの意見は・・・
『撤去しておくことが望ましい』です！
・古臭さが残る
・中古品はクリーニングなどが必要である
・最新型と比べて省エネ性能などの機能が落ちる
などなど、新しく住む購入者にとって、色々なリスクもあります
ので撤去しておいた方が無難です。
また、エアコンや、照明器具を撤去しておくとその後のクロス
張替などの仕上げがきれいです。
購入者の多くは、最低限のリフォームとして、クロスの張替えを
行う方が多いです。
その際、古いエアコンなどがあると、エアコンの背面だけ古い
クロスのままとなります。
今回のまとめ！
『業者買取以外は、全て撤去したほうが無難！』
次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。
お楽しみに！
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