カテゴリ：不動産の役立つ知識 / 投稿日付：2023/11/28 08:07
『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』
センチュリー21ピース代表のイトウです。
前回は、『トラブル①』と題して、不動産売却時に起こりやすい
トラブルの内容についてお話しをしました。
今回は、『トラブル②』と題して、手数料トラブルについて
お話しをしていきます。 
不動産の売却時のトラブルとして多いものがあります。
① 仲介手数料などのトラブル
② やっぱり売らない問題
③ 広告料などの実費トラブル
④ 契約不適合責任（瑕疵問題）
などがあります。
今回は、仲介手数料に起こりがちなトラブルいついてお話しを
します。
そもそも、仲介手数料とは、物件の売買契約が成立した際、
売主・買主の双方が不動産会社に支払う成功報酬のことです。
仲介手数料については、『法定上限額』が決まっています。
最近では『仲介手数料無料』などをうたっている会社もあり
ますが、『コンサル料』などと、別の名目で請求してくる会社
もあり、トラブルが増えているようです。
また、その報酬額に消費税が付加されます。
これは、「不動産仲介会社が提供する事業として、対価を得て
行う取引」であり、その対価が仲介手数料だからです。
適正な仲介手数料の上限額と消費税が必要なことを知っておき
ましょう。 
今回のまとめ！
『法で決められている！』
次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。
お楽しみに！
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