カテゴリ：不動産の役立つ知識 / 投稿日付：2024/04/28 10:36
『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』
センチュリー21ピース代表のイトウです。
前回は、『ローン返済困難①』と題して、住宅ローンが払え
なく理由には様々な理由があるというお話をしました。
今回は、『ローン返済困難②』と題して、住宅ローンが払え
なくなるとどうなるか？についてお話をしていきます。
住宅ローンが払えなくなった場合の多くは、約半年から1年
くらいの間に、『競売』が始まります。
これは、債権者側が担保不動産である競売の申し立てを行う
事で、強制的にマイホームである住宅などの不動産を売り、
その売却代金から残った住宅ローン債権を回収するためです。
こうなってしまうと、
・近所に知られる
・強制退去
など、お客様の気持ちとは関係なく『事』が進んでいきます。
住宅ローンの延滞が続くと遅延損害金が発生し、ローン返済額
が増加してしまう可能性もあります。
競売で住宅を売却することになった場合、相場の約7割程度の
安い価格で売りに出され、家を失うだけでなく『不足分』という
多額の借金まで手元に残ってしまうケースも少なくありません。
また、連帯保証人がいる場合は、連帯保証人にローンの返済が
求められます・・・ 
ローン滞納による金融機関からの連絡を放置し、家を競売に
かけられるのだけは絶対に避けなければなりません！ 
今回のまとめ！
『競売にかけられたらお終い！』
次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。
お楽しみに！
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