カテゴリ:不動産の役立つ知識 / 投稿日付:2024/07/22 07:00
『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』
センチュリー21ピース代表のイトウです。
前回は、『再建築不可物件②』と題して、再建築不可となる
物件数が意外と多いというお話をしました。
今回は、『再建築不可物件③』と題して、再建築不可物件の
メリット・デメリットについてお話ししていきます。
文字通り、『再建築できない』再建築不可物件…
そのような物件のメリットとデメリットを見ていきます。
【メリット】
・安価で購入できる
・税金が安い(固定資産税・相続税など)
【デメリット】
・建物の建て替えが出来ない
・銀行系住宅ローンが使えない
・買い手が見つかりにくい
なんだか、以前お話しした調整区域内の建物と同じ感じですね!
この『再建築不可物件』はどうすれば良いのでしょうか?
実際に『再建築不可物件』を購入した人たちは、どの様に活用
しているのかが気になります。
・更地にして駐輪場などに利用
・リフォームして住む(大規模なものを除く)
・再建築可能とする
などなど、購入した人たちの多くは、きちんと目的を持っている
ようです。
次回は、具体的な活用方法を紹介します。 今回のまとめ!
『活用法はある!』
次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。
お楽しみに!
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