カテゴリ：不動産の役立つ知識 / 投稿日付：2024/07/24 08:47
『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』
センチュリー21ピース代表のイトウです。
前回は、『再建築不可物件④』と題して、再建築不可物件の
具体的な活用についてお話をしました。
今回は、『ホームステージング①』と題してホームステージング
についてお話ししていきます。 
最近、ちらほらと小耳にはさむ『ホームステージング』という
言葉・・・
【ホームステージングとは】
ホームステージングとは、家具・照明・小物・観葉植物などで
室内を装飾し、物件の印象を向上させ、高値売却や早期売却を
サポートするサービス
具体的には、物件を売却する際に『ガラ～ン』とした
室内ではなく、テーブルや観葉植物を置くことで、実際の空間
イメージを良くすることや実際に住む際のイメージを沸かせる
工夫のひとつです。
実際の効果として
① 希望価格より高く売れた
② 売却活動期間が短かった
などの効果が、報告されています。
これは、当然だと思います。
室内をモデルルームのように演出することで、買い手に
「ここに住みたい！」と思わせることができるのです。
あるデーターでは、買い手は内覧時に室内に入ってから
『6秒以内』に、買うか買わないかを決めてしまうと
言われています。
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今回のまとめ！
『効果絶大！』
次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。
お楽しみに！
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