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旗竿地の査定 おまけ
カテゴリ:不動産の役立つ知識  / 投稿日付:2024/08/23 07:53

『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』

センチュリー21ピース代表のイトウです。

前回は、『旗竿地の査定③』と題して、旗竿地の様な不整形地は

様々な補正値があるというお話をしました。

今回は、『旗竿地の査定 おまけ』と題して、旗竿地のメリット

をアピールするというお話ししていきます。




旗竿地の査定①~③では、様々な補正値をかけていくので、売却

価格がどんどん安くなっていくばかりの要素のお話しでした。

実際に、旗竿地は安くなってしまうのでしょうか?

接道部分が3m以上の広い間口の旗竿地であれば、比較的売却

しやすくなります。

これは、自家用車の出入りもそうですが、工事を行う際の工事

車両の出入りが出来ることが大きな要素です。

ほかにも、旗竿地ならではのメリットもあります。

公道から奥まった場所に入ることで、『騒音』が少なくなり、

『閑静な住環境』は大きなメリットであり、ウリになります。

さらに、プライバシーの確保がしやす事もメリットでしょう!

このようなメリットをしっかりと買い手にアピールすることで、

補正値によって安くなった査定額であっても、より高く売る事が

可能となります。


今回のまとめ!

『あきらめない!』

次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。

お楽しみに!


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