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境界の確定②
カテゴリ:不動産の役立つ知識  / 投稿日付:2024/09/20 07:44

『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』

センチュリー21ピース代表のイトウです。

前回は、『境界の確定①』と題して、何らかの理由で境界標が

なくなっていることが多いというお話しをしました。

今回は、『境界の確定②』と題して、境界標がなくなってしまう

具体的なお話をしていきます。



自宅の売却を考えたときに、多くの人は改めて『境界の確認』

します。

その際に、『見つからない』という事が多いです。

これには、

① そもそも最初から境界標がない

② ブロック工事などの際に取ってしまった

③ 地中に埋もれているかも?

などがあります。

① 【最初からない場合】

「土地境界確定測量」を行い、確定した境界点に「境界杭」を

新しく設置します。

② 【工事でなくなった場合】

土地境界確定測量が済んでいる場合は、座標値に従い土地家屋

調査士に依頼をして復元します。

土地境界確定が済んでいない場合は、土地境界確定測量を行い、

測量が済んでから設置します。

③ 【地中に埋まっている可能性の場合】

長く住んでいる間にブロックを積んだり土を盛ったりして境界杭

が見えなくなっている場合があります。

このような場合は、ブロックなどの隣地との境となりそうな場所

を工具や人力で掘っていきます。

 ⇐こちらもご覧ください



今回のまとめ!

『境界がない理由も色々!』

次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。

お楽しみに!


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