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老朽化物件の建て替え②
カテゴリ:不動産の役立つ知識  / 投稿日付:2024/08/01 08:07

『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』

センチュリー21ピース代表のイトウです。

前回は、『老朽化物件①』と題して、老朽化した建物を建替する

メリットなどについてお話をしました。

今回は、『老朽化物件②』と題して、建て替えのメリット・

デメリットについてお話ししていきます。



老朽化した自宅を建て替えるメリットはいくつかあります。

その最も大きいなメリットともいえるのは・・・

『今までの不満の解消』でしょう!



電気の容量が足りずにすぐにブレーカーが飛んでしまったり、

排水の流れが悪かったり、台所が狭くて調理しにくいなど、

現代の生活において『溜まりまくった不満』を一気に

解消できます。



さて、メリットもあればデメリットもあります。

【デメリット】

① 建替え中は仮住まいが必要

② 建て替えができない場合もある

③ 解体工事が必要

④ 滅失登記が必要

などが、デメリットと言えるでしょう!

これらのデメリットの中でも、②は注意が必要です。

以前お話しした『再建築不可物件』でも詳しくお話ししましたが

『接道2m問題』をきちんと確認してください。

 過去記事:再建築不可物件

そのほかのデメリットについても、次回お話ししていきます。

 ⇐こちらもご覧ください





今回のまとめ!

『デメリットもある!』

次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。

お楽しみに!


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