現役職人社長のつぶやき・・・,株式会社PEACE

『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』

センチュリー21ピース代表のイトウです。

前回は、『コンセントの位置』を少し考えると、もの凄く

便利になると思いませんか？というお話をさせて頂きました。

今回は、『壁紙の進化』についてお話させていただきます。

　　　

『壁紙』… 皆さんは、壁紙について考えたことありますか？

「白色で統一したいね」

「子供部屋はチェックがイイよね」

「洗面は花柄がイイ」

など、『色』と『柄』しか気にしていませんか？

一般的な賃貸物件などでは、全部屋同じタイプのもので統一

されていることが多いです。

　⇐こんな感じ

肉厚感のあるボツボツな感じの少しクリーム色の壁紙・・・

これは、

・材料費が安い

・汚れが目立たない

・下地の悪さが目立たない

・資材が廃番になりにくい

などの理由で、これらの模様になっていることが多いです。



持ち家をリフォームするときや、新築で家を建てる時に、

『色』と『柄』にこだわるのは大切なことだと思います。

なぜならば、『色』と『柄』でお部屋の雰囲気が一気に

向上するからです。

でも、一般的には『機能性』に目を向けられる方は、

少ないと思います。

壁紙を選定するときに『色』と『柄』のほかに

『機能性』を考えてみてください。

皆さんの大切な財産である住宅の快適さが、更に向上します。

知っていましたか？今の壁紙は、

・部屋が明るくなる（省エネ）


・空気がさわやか（消臭・マイナスイオン）



・通気性（調湿）



・抗ウィルス（衛生）



・汚れない（スーパー耐久）

などなど、とても優れた機能を備えています。



それぞれの特色を活かした機能性壁紙を用いることで、

お住いの住宅が素晴らしくなると思いませんか？

今回のまとめ！

『たかが壁紙！されど壁紙！
　　色×柄×機能性で快適さアップ！』

次回も、壁紙の進化についてお話します。

お楽しみに！

　　尾張旭市・名古屋市守山区・瀬戸市及び周辺エリアで
　　不動産売却・不動産買取・不動産のお困り事があれば
　　Ｃ21ピースへお気軽にご相談ください。


愛知県尾張旭市向町2-6-5
センチュリー21ピース
☎0120-1350-21　　（いざ、ＧＯ！センチュリー21へ）



　　皆さまからの不動産の売却査定・買取査定のご依頼を
　　スタッフ一同、心よりお待しております。

『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』

センチュリー21ピース代表のイトウです。

前回は、『コンセントの高さ』を少し考えると、もの凄く

便利になると思いませんか？というお話をさせて頂きました。

今回も引き続き、『コンセントの高さ』についてお話させて

いただきます。



皆さんは、注文住宅や中古住宅のリノベーションの際に、

『コンセントの数』は気にしています。

しかし、『コンセントの高さ』については考えていません。

是非、高さを考えてみてください。

今のコンセントは非常に便利なものがあります。



皆さん、携帯電話の充電の際に、アダプターをコンセントに

差してUSBコードで携帯電話を充電していると思います。

今は、コンセント本体がUSBになっているモノがあります。

また、コードに脚が引っ掛かった際に転ばないように、

マグネットタイプのコンセントもあります。




このような機能性コンセントを用いて、、使用目的に合った

高さにコンセントを取り付けることで、日常が一気に便利に

なるはずです。

ただ単に、業者から提案されたコンセントの配置に満足する

のではなく、是非ともイメージしてください。

実際にコンセントの高さが低いと便利なのか？

高いと便利なのかをきちんと考えてみてください！

お客様から「使い勝手が悪くて眠れないほど後悔している」

というお話を聞くことがあります。

そんな悔しい思いをしない為にアドバイスできるのは、

「後悔しないために眠れないほど、考えてください」と

お伝えすることです。



あなたの大事な財産であるご自宅で快適にお過ごしになる

為にも、是非、コンセントやスイッチの高さを考えてみて

ください。また、機能性コンセントを使用することで、

より快適な生活が出来るかもしれません。

今回のまとめ！

『たかがコンセント！されどコンセント！』

次回は、壁紙の進化についてお話します。

お楽しみに！

　　尾張旭市・名古屋市守山区・瀬戸市及び周辺エリアで
　　不動産売却・不動産買取・不動産のお困り事があれば
　　Ｃ21ピースへお気軽にご相談ください。


愛知県尾張旭市向町2-6-5
センチュリー21ピース
☎0120-1350-21　　（いざ、ＧＯ！センチュリー21へ）



　　皆さまからの不動産の売却査定・買取査定のご依頼を
　　スタッフ一同、心よりお待しております。

『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』


センチュリー21ピース代表のイトウです。

前回は、『築50年借家の大改造』と題して、実際に物件を

古民家風にDIYしていくお話をさせて頂きました。

第一段階として、梁の塗装まで完了したお話でした。

今回は、現場のプロからのアドバイスと題して、

『コンセントの高さ』についてお話させて頂きます。

　　　　

皆さんは、コンセントの位置を気にしたことがありますか？

ほぼ全ての人が、何も気にせずについているコンセントに

合わせて、生活していませんか？

建売住宅でも、新築の注文住宅でも、区分所有のマンションを

リノベーションする時でも、 『コンセントの高さ』に

こだわる人はほぼ皆無です。

では、実際の住宅では、どの様にコンセントの高さは

決められてるのか？

実際に自分の家の中のコンセントと、スイッチの高さを

計ってみてください。



一般コンセント　床から200～300㎜前後

スイッチ　床から1200㎜前後

冷蔵庫/エアコン　床から1800～2000㎜前後

キッチン棚部など　1000㎜前後

屋外コンセント　基礎上200㎜前後

大体、こんな感じだと思います。

各建築メーカーや工務店にって、ある程度標準化されています。

ですから、どのハウスメーカーでも、どの建売住宅でも、

戸建てでもマンションでもほぼ一緒です。

でも、それぞれ生活スタイルや条件は異なっていますよね？

例えば、若年層と高齢層ではどうでしょう？


最近の住宅では、スイッチの高さは1250㎜くらいだと思います。

若い人は問題ないと思いますが、お年寄りはどうでしょう？

床から1250㎜の高さのスイッチと、床から1000㎜の高さの

スイッチではどちらが使いやすいでしょう？

コンセントはどうでしょう？

床から250㎜の高さのコンセントに掃除機のプラグを抜き差し

しながらお部屋を移動して掃除をするのと、床から400㎜の

高さにあるコンセントに掃除機のプラグを抜き差しするのでは、

間違いなくコンセント位置が高い方が負担が少ないです。




昔の家は、コンセントが少なかった。



だから、高いところにコンセントを設けると、コードに足を

引っかけてしまう事があるので、低いところが便利だったと

思いますが、今は、コンセントの数も多いです。

また、リノベーションする際に、コンセントの高さが一定では

もったいないです。

例えば、ベッド・・・

床から300㎜ではベッドに隠れてしまいます。

せめて、頭の高さにコンセントがあれば、携帯電話の充電も

どれほど便利でしょう！

コンセントの高さを少し考えるだけで、どれ程便利になるか？

イメージできましたか？

今回のまとめ！

『注文住宅やリノベーションの際は、
コンセントの高さを考える！これだけで便利！』

次回も引き続き、コンセントの位置についてお話します。

お楽しみに！

　　尾張旭市・名古屋市守山区・瀬戸市及び周辺エリアで
　　不動産売却・不動産買取・不動産のお困り事があれば
　　Ｃ21ピースへお気軽にご相談ください。


愛知県尾張旭市向町2-6-5
センチュリー21ピース
☎0120-1350-21　　（いざ、ＧＯ！センチュリー21へ）



　　皆さまからの不動産の売却査定・買取査定のご依頼を
　　スタッフ一同、心よりお待しております。

『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』

センチュリー21ピース代表のイトウです。

前回は、『築50年借家の大改造』と題して、現代建築には

ない良さを認識したお話しをさせて頂きました。

今回も同じく、『築50年借家の大改造』と題して、

実際に古民家風にDIYしていくお話をさせて頂きます。

退去に伴う改修を行うために、全面的改修を心に決めて、

柱以外を残しての解体を行って現れたのは・・・

見事な『梁』！



この梁を見た瞬間に『古民家カフェ』のイメージがわきました。

私イトウの地元では、有名どころコメダ珈琲のほか、

東海地区80店舗展開する『珈琲屋ランプ』があります。

その店造りがまさに古民家風で、素敵な空間と時間を

味わう事が出来ます。　　　　

『目指せ！ランプ』という事で、早速真似てみる事にしました。

見事な『梁』以外共通点がありませんので、梁を徹底的に

真似てみます。

早速、事務所近くの『らんぷ』へ偵察に！



やはり、古民家的な煤（すす）けた黒色が

いい味を出しています。

ホームセンターで水性塗料オフブラックを購入して、

既定の10倍以上の水で希釈して、3回ほど重ね塗りをしました。



自社防水作業班の若いイケメン職人2名を引き連れて、

3名で全身真っ黒になりながら、天井裏部を煤（すす）けた

感じにすることが出来ました。



10倍以上の水で希釈することで、材木の木目などの風合いも

きちんと残り、おしゃれな感じに仕上がります。

もう、間違いなく『らんぷ』です。大満足！

【らんぷの店内】


【築50年借家　らんぷ風】







天井部の塗装が終わったので、ここから間取りを考えながら

プランを立てていきます。



9月終わりには完成予定ですので、お楽しみに！

今回のまとめ！

『しゃびしゃびのペンキで、
　　　なんちゃって古民家風塗装が出来る！』

次回は、住宅のコンセントの位置についてお話します。

お楽しみに！

　　尾張旭市・名古屋市守山区・瀬戸市及び周辺エリアで
　　不動産売却・不動産買取・不動産のお困り事があれば
　　Ｃ21ピースへお気軽にご相談ください。


愛知県尾張旭市向町2-6-5
センチュリー21ピース
☎0120-1350-21　　（いざ、ＧＯ！センチュリー21へ）



　　皆さまからの不動産の売却査定・買取査定のご依頼を
　　スタッフ一同、心よりお待しております。

『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』

センチュリー21ピース代表のイトウです。

前回は、『築50年借家の大改造』と題して、持ち家だろうが

賃貸だろうが、住まいに求められるものは快適さと安心感で

あるというお話しをさせて頂きました。

今回も同じく、『築50年借家の大改造』と題して、実際に

築50年の物件をフルリノベしていくお話をしていきます。

今、取り掛かっている部屋は40年近く同じ家族が住んでいた

家屋です。　　　　　



マイホームであれば、建てた後40年間も住むには、途中で

何度も手を入れて、補修しながら住んでいくと思います。

この家屋は、借家という事もあり、ほぼ建築当初のままの

状態です。つまり、

　

・土壁は崩落

・一部床崩落

・天井壁がソース色

・木枠のサッシが動かない・・・

もう、キリがありません。

小手先の修繕では無理！と判断して2つの選択肢を考えました。

① 徹底的に改装する

② 解体して、駐車場にする

考えた上に、出した結論は①でした。

まずは、徹底的に改装して貸し出すという事だけ決定して、

細かなプランは後から考えることにしました。

まず行ったのは、柱以外の撤去解体・・・

古いですが、丈夫です。

昔の壁は、竹を組みわらが入った土で、壁が作られています。



表面は崩落しているものの、いざ、解体しようと思うと

大変です。最近の壁は、石膏ボードでできているので簡単に

解体出来ます。ただただ、土壁の強度に驚くばかりです。

床板もはがして、床下部も確認しました。

排水系は土管で配管してあります。

昔の職人のレベルの高さに驚きます。 幸い、床下部の状態も

良く、天井裏部の状態も非常に良かったので、安心しました。

柱以外の解体撤去を終えて、室内を見渡した時に、

『古民家じゃん！』

築50年の平屋借家・・・

こんなに素敵な空間？と驚くばかりです。

梁なんか、素敵すぎます。

隠しておくのがもったいないレベルです。

だから、天井作りません。

・安価に

・おしゃれで

・機能的で、

・快適に住めて

・最新の設備で

こんな条件で、タイムスリップ感を味わえるリノベーションを

することに決定しました。

今回のまとめ！

『現代家屋には無い良さ！築古物件最高！』

次回も、お楽しみに！

　　尾張旭市・名古屋市守山区・瀬戸市及び周辺エリアで
　　不動産売却・不動産買取・不動産のお困り事があれば
　　Ｃ21ピースへお気軽にご相談ください。


愛知県尾張旭市向町2-6-5
センチュリー21ピース
☎0120-1350-21　　（いざ、ＧＯ！センチュリー21へ）



　　皆さまからの不動産の売却査定・買取査定のご依頼を
　　スタッフ一同、心よりお待しております。

『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』


センチュリー21ピース代表のイトウです。

前回は、『エアコンが品薄で入手困難になるか？』と題して、

半導体不足による最新家電類全般の品薄についてのお話しを

させて頂きました。

今回は、『築50年借家の大改造』について、お話させて

いただきます。



1回目は、悪徳業者との縁を切りたいという相談を受け、

ピースがサブリース事業で物件管理するというお話でした。

そこでまず手始めに、『入居者全員の招集』をかけ、

何度も話し合いを行いました。

・賃料改定

・家財保険加入

・家賃保証への加入

を入居者全員に、了承していただきました。

全体集会のほかに、個別に説明に伺ったり相談に乗ったり

しましたが、約1ケ月程度でに全入居者の承諾を得ることが

出来ました。

家賃値上げとその他条件がなぜ受け入れられたか？

これは、それ以上の効果を感じ取っていただけた

からだと思います。 具体的には、

① 建物改修

② プロパンガス会社変更によるガス代値下げ

③ 給湯器取替（集中給湯）

④ キッチン改修

⑤ 借家群敷地内防犯対策（防犯灯/防犯カメラ）

⑥ 定期訪問/毎月通信発行 などなど、

今までは『安い家賃だからそれなり』だったのに対して、

『家賃以上の快適さ』を約束しました。

また、高齢者の入居者が多かったため、役所や地元の

ケアマネジャーさん達と連絡を取りながら、住宅内の介護

サポートを進めました。



テーマは『最期の時まで、住んで頂く』という事です。





やはり、住まいは『快適さ』『安心感』だと思います。

マイホームをお持ちの方も、賃貸でお住まいの方も、

若い方も、高齢者の方も、家族でお住まいの方も、単身者も

そこは一緒だと思います。

この物件に関しては、お住いの方々全員が、

『死ぬまでここに住みたい』と思っていただけるように

寄り添う事に徹しています。

実際に、入居者の方々からは好評で、10戸中3戸空き家だった

状態から始まりましたが、3ケ月掛からず築50年にも関わらず

2戸の入居が決まりました。やはり高齢者の方々です。

現在、残りの1戸を大規模に改造しております。

いよいよテーマの内容になってきました。

次回、具体的な工事内容をお話させていただきます。

今回のまとめ！

『住まいに求められるものは、
　　　　どんな家でも快適さと安心感』

次回も、お楽しみに！

　　尾張旭市・名古屋市守山区・瀬戸市及び周辺エリアで
　　不動産売却・不動産買取・不動産のお困り事があれば
　　Ｃ21ピースへお気軽にご相談ください。


愛知県尾張旭市向町2-6-5
センチュリー21ピース
☎0120-1350-21　　（いざ、ＧＯ！センチュリー21へ）



　　皆さまからの不動産の売却査定・買取査定のご依頼を
　　スタッフ一同、心よりお待しております。

『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』

センチュリー21ピース代表のイトウです。

前回は、『築50年借家の大改造』と題して、サブリース事業を

スタートさせるお話しをさせて頂きました。

今回も、引き続き『築50年借家の大改造』について、お話

させて頂くつもりでしたが、ちょっと変更いたしまして・・・





昨日TVのニュース番組で、

『エアコンが品薄で入手困難になるか？』

みたいな内容が 放送されたみたいで（東海地区だけかもしれません）、

何人からか、 『うちもエアコン壊れる前に取り替える！』

という内容のお話しを頂きました。




品薄+入手困難というのは半分正解で、半分誤解です。

エアコンが品薄+入手困難というより、『半導体』が品薄です。

今の家電類はすべて小さなコンピューターが入っていると

思ってください。

その小さなコンピューターで、高性能な機能を制御しています。

その小さなコンピューターである『半導体』が品薄で、

各電機メーカーで奪い合っている状態です。


つまり、エアコンだけでなく、最新型電化製品すべてが

品薄状態になる可能性があるという事です。そこへ・・・

・この暑さ

・オリンピックで引きこもり

・コロナで自宅待機

・夏休みでフル稼働

などなど、様々な要因が重なり、

古いエアコンが冷えない＝故障➤交換

といった具合で、需要が高まっています。

イトウも何人かのお客様からエアコン取替工事依頼を

頂きましたが、特に入手困難とは感じていません。

それよりも、取付を行う職人がいません。



そんなこんなで、報道に振り回されないようにしてください。

ただし、冷えが悪かったり、もの凄く古かったり、異音などの

異常が見受けられたりする場合は、取替を計画的に検討して

おいた方が良いでしょう！

エアコンは今が一番高く売れる時期です。

不必要に、高い時期に購入することをお勧めしません！

不動産営業マンの皆さんも、このことを知っておくだけで

お客様に正しいアドバイスができるようになると思います。


今回のまとめ！

『エアコン取替は、計画的に！』

次回は、『築50年借家再生』についてお話させていただきます。

お楽しみに！

　　尾張旭市・名古屋市守山区・瀬戸市及び周辺エリアで
　　不動産売却・不動産買取・不動産のお困り事があれば
　　Ｃ21ピースへお気軽にご相談ください。


愛知県尾張旭市向町2-6-5
センチュリー21ピース
☎0120-1350-21　　（いざ、ＧＯ！センチュリー21へ）



　　皆さまからの不動産の売却査定・買取査定のご依頼を
　　スタッフ一同、心よりお待しております。

『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』

センチュリー21ピース代表のイトウです。

前回は、『エアコン、真夏の怪奇現象！』と題して、

エアコンの異音発生のメカニズムについてお話させて

いただきました。



今回は、現場からの情報発信として『築50年借家再生』として

シリーズでお話させていただきます。

皆さん、『サブリース』ってご存じですか？



簡単に言ってしまえば、不動産所有者から不動産運営会社が

借りて、それを第三者に貸すという仕組みです。（転貸サービス事業）

私たちセンチュリー21ピースでも、サブリース事業を行って

います。

今回は、その中で一番手のかかる物件である『築50年借家群』

の奮闘についてお話します。



この物件は、亡くなったお父さんから500坪敷地内に戸建

10戸が建っている『戸建借家群』を引き継いだ女性大家さん

が事業運営していたのですが、なかなか大変だったようで・・・



そりゃそうです！

新しい建物でも大変なところ、築50年となれが、あちこち

ガタが来ています。

地元の不動産会社に任せたといっても、家賃回収だけです

ので、入居者から

『あそこが壊れた』

『ここがおかしい』

『床が抜けた』

『和便から洋便化してくれ』

といわれるたびに、お金を払って業者依頼していたようです。

そりゃお金なくなりますわ！

とどめは、してもいない工事代金を請求されたところで、

私たちピースにご相談いただき、サブリース契約させて頂く

ことになりました。

その段階では、10戸中3戸が空き家の状態でした。
　　

さー、ここから『築50年借家群再生プロジェクト』が

スタートするわけです。

まず手掛けたのが、プロジェクトの共有です。

空き家の入居対策も重要ですが、今後の運営のためには、

現在お住まいの方たちに対して協力してもらわなくては

いけません。

そのためには、運営側が何を考えているかを知ってもらう事が

重要です。

例えば、家賃にも大きな差があり、最も家賃の高い人と

最も安い人の差が倍もあったのです。これも運営上訂正して

いきたい部分です・・・

ここで、空き家になっていた借家を集会所代わりにして、

入居者さんに集まっていただき

・大家が変わった

・家賃の見直しを行う

・家賃保証会社への加入

・家財保険への加入

・DIYの全面許可

・プロパンガス会社変更

・建物調査及び、改修

・敷地内防犯対策

などなどの今後の説明と入居者全員の承諾を頂くところから

始めることにしました。

いやー、最初の入居者さんたちからの冷ややかな目が印象的

過ぎて…　　　　　

はたして、この先どうなるのか？

今回のまとめ！

『摩擦を恐れるな！
　　　大きな変革は、意識の共有から！』

次回も引き続き、『築50年借家群再生』についてお話させて

いただきます。

お楽しみに！

　　尾張旭市・名古屋市守山区・瀬戸市及び周辺エリアで
　　不動産売却・不動産買取・不動産のお困り事があれば
　　Ｃ21ピースへお気軽にご相談ください。


愛知県尾張旭市向町2-6-5
センチュリー21ピース
☎0120-1350-21　　（いざ、ＧＯ！センチュリー21へ）



　　皆さまからの不動産の売却査定・買取査定のご依頼を
　　スタッフ一同、心よりお待しております。

『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』

センチュリー21ピース代表のイトウです。

前回は、『エアコンから虫！』と題して、エアコンの

排水ホース対策のお話をさせて頂きました。








今回は、『エアコン、真夏の怪奇現象…』というお話です。



今回のお話は、実際に管理していた物件でのお話です…

主人公は名古屋中心部のマンションにお住いの

若くて奇麗な『お水の女性』です。　

　　

夏、夜遅くに帰ってきてエアコンを入れて寝ようとすると、

ベランダの方から『ボコッ、ボコッ』と音がするというのです。

ベランダには誰もいません・・・　　　　　　　

『ぎゃ～～～』ですよね？

　　　　　　　　　　　　

そんなこんなで、管理をしていたイトウが現地へ

伺い調査を行うとなんと！・・・


犯人がいいました！こいつら2人です ！　

　


この女性、夜寝るときにキッチンの換気扇を運転していました。

つまり、換気扇により部屋内の空気が排出されると、

部屋内が負圧となり、エアコンドレンホースから室内に

空気が流れ込み、その時に室内機にたまった水の中から

空気が出てくる際に『ボコッ、ボコッ』と異音が発生した

わけです。　　　　　

換気➤負圧➤外部からの給気➤室内機排水➤異音発生

これは、普通原因不明ですよね？怪奇現象です！


・虫が入ってきた

・夜中に音がする

・台風の時に室内に水が入ってきた



などなど・・・

住宅をお持ちの方、マンションオーナーさま、管理会社、

不動産営業マンの皆様・・・

このようにドレンホースについての 知識が少しあるだけで、

トラブル発生時に慌てなくてすみます。

『ボコボコ音』に関しては、このような部材を取り付けると

問題解消します。

【エアカットバルブ】




いかがですか？

皆さん、今までエアコンのドレンホースなんて何にも

気にしてなかったと思いますが、快適に過ごすためにも

少しだけドレンホースの事を知ってあげてください。


今回のまとめ！

『ドレンホース！あんたも、奥が深い！』

次回は現場からのリアル発信として、『築50年借家大改造』

についてのお話をさせて頂きます。

お楽しみに！

　　尾張旭市・名古屋市守山区・瀬戸市及び周辺エリアで
　　不動産売却・不動産買取・不動産のお困り事があれば
　　Ｃ21ピースへお気軽にご相談ください。


愛知県尾張旭市向町2-6-5
センチュリー21ピース
☎0120-1350-21　　（いざ、ＧＯ！センチュリー21へ）



　　皆さまからの不動産の売却査定・買取査定のご依頼を
　　スタッフ一同、心よりお待しております。

『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』


センチュリー21ピース代表のイトウです。

前回まで、『LED照明器具』として、LEDの特性や特徴を

知ることで、より快適な照明器具の選定が可能であることを

お話させていただきました。





今回は、『エアコンから虫！』と題して、住宅の中の

虫対策についてお話させていただきます。

虫は好きですか？

ほとんどの人が、『NO』といいます。

子供たちは、

クワガタ好き

かぶと好き

というかもしれませんが、それでも

ムカデは？

ゴキブリは？

アリは？？？

ほぼ全ての人が、『嫌い』というでしょう！

では、その小さな虫が自分の家の中にいたら…

『ぎゃ～～～』ですよね！

　　　　　　

窓をあけっぱなしで、虫が入ってきた

鞄に引っついて、知らないうちに家に持ち込んだ

なんてこともあるかもしれません。

でも、 エアコンから虫が入ってくる！と言ったら信じますか？

入ってくるんです！

虫が！



エアコンは室内機と室外機が配管でつながっています。

つまり、壁に穴が開いています。

この部分の穴埋めが不十分だと虫が入ってきます。

うん、うん、なんとなくわかった・・・

なんて思っていたら、大間違い！

重要なのは、壁の穴よりもドレンホースと呼ばれる排水用の

パイプです。

ここ！



これは、ほとんどの方が未対策です。

この小さな穴から、虫が入ってきます。

こわいですね～

いくら、

部屋をきれいにしていても、窓を閉め切っていても、 虫は

入ってきます！

対策としては、ホース先端にキャップを付けるだけです。

ホームセンターなどで、数百円で購入できます。



わざわざ、業者さんに依頼しなくても自分でできます！

ちょっとした『DIY』ですね！

住宅で快適に過ごすためにも、知っておきたい知識ですね！

不動産営業マンも、知っておくと会話が弾むと思います！

今回のまとめ！

『あなたの知らいない・・・
　　　　　エアコンからの侵入者！』

次回も、引き続き、エアコンの排水ホースについてのお話を

させて頂きます。

お楽しみに！

愛知県尾張旭市向町2-6-5
センチュリー21ピース
☎0120-1350-21　　（いざ、ＧＯ！センチュリー21へ）



　　皆さまからの不動産の売却査定・買取査定のご依頼を
　　スタッフ一同、心よりお待しております。